合普項目管理咨詢集團有限公司受淮北市東興建設投資有限責任公司委托，現對“淮北市杜集區（高新區北區）科創園（一期電子信息產業園）49號地塊基礎設施建設項目規劃方案編制項目”進行邀請招標，歡迎被邀請的投標人參加投標。

一、項目基本概況

1、工程名稱：淮北市杜集區（高新區北區）科創園（一期電子信息產業園）49號地塊基礎設施建設項目規劃方案編制項目

2、項目審批、核準或備案機關名稱：  /  

3、招標人：淮北市東興建設投資有限責任公司

4、資金來源：國有資金

5、工程實施地點：淮北市杜集區

6、招標規模：①用地面積:總用地面積256840.14平萬米，具中地塊一232699.74平方米，地塊二24140.4平方米。其具體位置及范圍詳見附圖。地塊二為待轉為國有建設用地后，按二類工業用地出讓，地塊一、地塊二應統一規劃，各項規劃指標統籌平衡；

②用地性質:二類工業用地（M2）；

③建設工程性質:工業廠房及配套設施；

④用地強度:用地面積:256840.14 平方米，容積率>1.2，建筑密度:≥40%，綠地率:≤15%；

⑤建筑設計要求：(一）建筑高度:建議建設多層廠房;(二）建筑間距:應滿足消防、安全生產、通風及地下綜合管網敷設的要求;(三)規劃建筑退讓梧桐路紅線（紅線60米）：≥22.5米其中綠帶22.5米；退讓龍言路紅線（紅線30米)、龍興路（紅線30米)、云龍路（紅線35米)≥8米。且退讓宗地界線應滿尺消防、運輸和安全生產等方面要求；

⑥交通要求

按照工業生產工藝流程要求，組織好廠區內部交通，結合廠區實際配套機動車與非機動車停車場地，并留有足夠的回車場地；

⑦市政要求

基地內應采用雨污分流的方式排水，污水處理方式應符合國家有關規定要求，超標污水必須處理達標后，方可排入市政污水管網;基地內應進行海綿城市設計，結合場地高程和周邊道路高程做好豎向設計,基地內所有管線均須下地設置，確保基地內的排水暢通及防洪除澇安全；

⑧其它要求

(一）建設單位應綜合考慮周邊地塊地形條件，在保證園區整體路網結構的前提下，統一規劃設計，統一建設實施；

(二）所有設計需滿足《工程建設標準強制性條文》及相關規范；

(三）應綜合考慮與周邊工業項目在基礎設施方面的共享；

(四)工業項目所需生產服務、行政辦公、生活服務設施建筑面積占項目總建筑面積比例不超過15%，土地占用比例不超過7%。辦公、研發及生活服務類規劃建筑應按照一星級或以上綠色建筑標準設計建造，相關技術指標應按照《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2014）執行。項目用地內嚴禁建設住宅、專家樓、賓館、招待所和與生產經營活動無關的培訓中心等商用非生產性配套設施；

⑨項目總投資約為8億元，規劃方案費約30萬元。

⑩項目實施周期：與建設期同期。

7、工  期： 30 個日歷天。

8、招標范圍： 規劃方案編制及技術支持等其他相關服務。招標人認為需要對規劃方案進行修改、完善和調整時，應積極配合，直至招標人滿意；及時協助解決各種與規劃方案有關的問題等。

9、標段劃分：一個標段。

二、投標人資格要求

1、投標人須為在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格；具有建筑行業（建筑工程）甲級資質且具有規劃丙級或丙級以上資質。

2、項目負責人必須具備具有一級注冊建筑師。

3.本次招標 不接受 聯合體投標

三、邀請單位名單

   1、安慶市第一建筑設計研究院有限公司

   2、安徽匯華工程科技股份有限公司

   3、淮北市建筑勘察設計研究院有限公司

   4、杭州藍天園林建設有限公司

四、招標文件文件的獲取

凡有意參加投標者，必須于2021年    9 月  13 日至2021年   9 月    17 日17:00時前到合普項目管理咨詢集團有限公司（地址：濉溪縣郭樓橋河畔雅苑綜合樓2樓），聯系電話：0561-7129555）領取招標文件等相關資料。

投標人必須報名領取招標文件后方可投標，否則將拒收其投標文件。

五、投標文件的遞交

1、 投標文件遞交的截止時間、地點：詳見招標文件；

2、 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、踏勘現場

投標人自行進行現場踏勘

七、聯系方式

招標人：淮北市東興建設投資有限責任公司 地  址：淮北市杜集區 郵  編: 235000 聯系人：張思鼎 電  話：0561-3020030

招標代理機構：合普項目管理咨詢集團有限公司 地  址：濉溪縣郭樓橋河畔雅苑綜合樓2樓 郵  編：235000 聯系人：梁工 電  話：0561-7129555

 

八、備注：

1、本公告內容與招標文件不一致的，以招標文件為準。

 2021年9月13日